INFORMASJON OM BYGGEPROSESSEN

INFORMASJON OM BYGGEPROSESSEN

I dag har det vært avholdt byggemøte,

og derfra kan vi informere om følgende:

Vi har fått satt opp en tavle i inngangspartiet. På den vil det henges opp en fremdriftsplan de nærmeste dagene. Planen vil innbefatte innsetting av vinduer og dører i blokka.

Arbeidet vil bli varslet i ukentlige skjemaer som henges opp på oppslagstavlen i gangen. Vi ønsker at den nye tavla brukes til informasjon i forbindelse med rehabiliteringsprosessen. Andre oppslag henges på den midlertidige tavlen inne i gangen.

Følgende skjemaer og oppslag vil henges opp:

•         Kopi av forhåndsmelding

•         Samordningsskjema

•         Fremdriftsplan

•         Riggplan

•         Oversikt over plassens verneorganisasjon

•         Vernerundeplan som viser når vernerunder skal gjennomføres, dato og oppmøtetid

•         Kopi av vernerundeprotokoll

•         Opplysning om hvor stoffkartoteket er

•         Handlingsplan ved alvorlig ulykke

•         Informasjon om hovedbedrift

Et firma som heter Viking vil starte arbeidet på fasade og balkonger i neste uke ( 34). De starter øverst og vil arbeide seg nedover etasjene. Det vil bli en del bråk i de nærmeste ukene da de skal pigge i balkonger og fjerne maling på fasade. Arbeidet på fasaden prioriteres da det er viktig at det er ferdig før frosten setter inn.

Det skal vurderes hvorvidt stillaset skal forhøyes noe i arbeidet med taket.

Utskifting av vinduer og dører vil være det siste som blir gjort. Vi kan ta sikte på overgangen september/oktober en gang, anslagsvis. Vi vet at det vil være usikkerhetsmomenter rundt å tidfeste nøyaktig datoer/uker nå. S-Bygg og Hjellnes Consult vil orientere oss så fort de selv har datoer/uker klarlagt.

Selve arbeidet med å skrifte ut vinduer og balkongdører i hver enkelt leilighet vil kunne gjøres i løpet av en dag. 

Når det gjelder bekymringer rundt hvem som kan komme til å ta seg inn i leilighetene under arbeidet med å skifte vinduer og dører, så har vi snakket om dette i dag. Punktvis kan vi si følgende:

1)      Når ingen arbeidere er i leiligheten vil den være låst.

2)    Vinduer og dører vil bringes til leilighetene med en utvendig heis.

3)     Alle som jobber i leilighetene er registrerte hos S-Bygg. Alle skal ha et grønt synlig kort på seg, med firmanavn og bilde. Det kan dere be om å få se dersom det ikke er synlig.

4)    Alle av oss har et eget ansvar i å fjerne og pakke bort ting av verdi, slik at de ikke ligger fremme, i tilfelle noen skulle komme seg inn i leiligheten under arbeidet som pågår.

5)      Dersom noe skulle forsvinne under arbeidet må hver enkelt benytte egen innboforsikring for dekning av tapet.

6)    Ved skade i bolig, som kommer av grov uaktsomhet fra firmaets side, kan det søkes erstatning via S-Bygg.

Vi minner alle om at verandadører og vinduer må låses når vi ikke er hjemme.

Det jobbes med hvorvidt stillasene skal sikres bedre for å hindre tilgjengelighet fra utenforstående. Opplever vi at det er uvedkommende på stillaset oppfordres dere til å ringe politiet.

Det vil bli holdt byggemøter hver 14 dag. Og det vil gis ny informasjon for rehabiliteringsprosessen på tavle i gangen hver uke.

Styret vil ta seg innsamling av nøkler til leilighetene i forbindelse med arbeidet med utskifting av vinduer og balkongdører. Mer informasjon med frister vil komme.

Oslo den 12.08.15

                                                        Styret

Grillfest avlyst

Grillfesten er dessverre avlyst pga. forholda på uteområdet og usikre vêrprognosar.

REHABILITERINGSPROSESSEN Et informasjonsskriv.

Som alle har erfart er nå rehabiliteringsprosessen i gang. Oppstart kom litt fort på oss alle, og vi beklager de ulemper det medførte for de som ikke kommet seg ut med bil blant annet. Vi vil gjøre vårt beste for at all nødvendig informasjon skal komme ut i å god tid som mulig til alle. Det vil bli hengt opp en informasjonstavle nede ved utgangen i 1. etasje der fremdriftsplanen skal finnes. Den vil vise prosessen fremover og gi en oversikt og et bilde av arbeidet som skal utføres. Informasjonstavlen henges opp en av de første dagene i uke 32. 

Arbeidet med å sette opp stillaser vil pågå i uke 31 og 32. S-Bygg sier at arbeidet vil være ferdig i løpet av uke 32. Det vil, som tidligere opplyst, pågå arbeid lørdag 1. august fra kl 07. Arbeidet avsluttes før kl 16. 

Det skal avholdes et oppstartsmøte den 12. august der styret deltar. Etter møtet vil all tilgjengelig informasjon vedr arbeidet formidles via oppslag på tavlen, og eventuelt skriv til beboerne. 

I uke 33 vil det foregå rivingsarbeid på tak, verandaer, samt fasade.

 I uke 34 skal det jobbes med pussarbeide på balkonger. 

Vi oppfordrer alle til å tømme verandaene sine og låse verandadører! Se også skriv fra styret av 24.06.15.

Vi vil orientere alle om at vi må samle inn nøkler tilhørende alle leiligheter slik at de som skal skifte vinduer og verandadører kommer inn i leiligheten. Dette kommer vi tilbake med informasjon om, men vi nevner det nå så alle kan få tid til å fremskaffe nøkler. 

Minner også om grillfesten fredag den 7. august. Det kommer mer informasjon om festen de nærmeste dagene! 

Det vil dukke opp problemstillinger underveis og vi ønsker at dere tar kontakt med styret om det er noe dere lurer på, eller ønsker å drøfte. Vi skal gi tilbakemeldinger og svar så fort vi kan, og så godt vi kan. Så håper vi at prosessen vil bli minst mulig strevsom for oss alle.

                                                                             Oslo den 30.07.15.            Styret

Informasjon fra styret om rehabiliteringsprosjektet

1 På grunnlag av avstemningen blant beboerne er det besluttet å ha store balkongdørvinduer og utadslående balkongdører.

2 Etter planene begynner S-Bygg å rigge stillasene i uke 31 eller 32, dvs. en gang mellom 27. juli og 7. august. Prosjektet planlegges å være ferdig i slutten av oktober.

3 Det vil bli satt opp en egen oppslagstavle i 1. etasje med informasjon om prosjektet. Her vil det bl.a. bli satt opp en framdriftsplan som blir oppdatert etter hvert.

4 Alle må passe på å låse vinduer og balkongdører når stillaset er satt opp.

5 Alle må rydde unna alt på balkongene senest mandag 03. august.

6 Mer detaljert informasjon vil komme etter hvert. Det er viktig at alle forholder seg til instruksjonene i forbindelse med byggeperioden for å slippe forsinkelser og ekstrakostnader. Enkelteiere kan bli holdt økonomisk ansvarlige om de ikke følger disse.

7 Vi vil markere prosjektet med å arrangere grillfest 7. august fra kl. 17.00 og utover. Mer informasjon kommer.

Styret 24.06.2015