Parkeringsregler

Styret oppfordrer alle beboere

• til å ta hensyn til de ni parkeringsplassene ved innkjørselen til huset er tilgjengelige for beboere og besøkende. Ikke sett biler over lengre tid på disse plassene.
• til å benytte gratis gateparkering i Hekkveien og de andre veiene i nabolaget når du skal på ferie eller blir borte over lang tid
• til å anbefale håndverkere og andre å parkere på gratis gateparkering, ikke på våre egne parkeringsplasser
• til å la biler stå så kort tid som mulig ved av- og pålasting i forbindelse med flytting etc.
• til å parkere en evt. bil nummer to på gratis gateparkering, for å få en best mulig fordeling på våre egne parkeringsplasser
• til å søke om egen garasjeplass når de blir ledige. Tildeling skjer etter ansiennitet for ervervelse av aksjebrev.
• til å respektere disse oppfordringene for å unngå en streng håndhevelse av parkeringsreglene.

Styret gjør oppmerksom på at det ikke er tillatt å

• parkere foran garasjene til Furulund III AS.
• parkere langs hekken ved Hekkveien 7, kun på anviste parkeringsplasser.
• parkere til hinder for andre beboere og naboer.

Alle må lufte radiatorene

Etter en lekkasje i en av leilighetene, ber Styret alle beboere om å lufte radiatorene sine.

Lekkasjen førte til at den varme vanntilførselen til ovnene måtte kuttes, og det ble derfor kalde radiatorer i flere leiligheter.

Lufting av radiatorene hjelper å få igang systemet igjen, men det vil ta tid å fylle opp alle etasjer og alle leiligheter med nytt vann. Det kan derfor ta ett døgn (fram til torsdag 11.12.) før alt er tilbake til normalt, særlig i de øverste etasjene.

Lekkasjen skjedde på det lille soverommet i X03-rekka.

Ledig garasje fra 1. januar

Antall garasjer: 1

Betingelser:
• Leien løper fra 01.01.2009
• Man forplikter seg til å betale den til enhver tid gjeldende leie (for tiden kr 613,- per mnd)
• Garasjen skal brukes til registrert motorkjøretøy
• Fremleie er ikke tillatt
• Det skal inngås leiekontakt (gjeldende standardavtale for A/S Furulund III)

Søkere rangeres etter eieransiennitet (regnet fra erhvervsdato for aksjebrevet). Styret kan nekte utleie til søkere som til stadighet måtte ha restanser i innbetaling av ordinær husleie.

Frist for søknad: 15. desember 2008.
Send gjerne søknad på e-post: styret@furulundIII.no

Mvh
Styret

Ring 2 med ekstrem makeover

Oslo Bolig- og Byplanforening arrangerer møte om oppussinga av bla. Carl Berner-krysset.

Når: 11. november, kl. 19:30 - 21:30
Hvor: Håndverkeren

Biltrafikken viker for plassdannelsen, de myke trafikantene og kollektivtrafikken. Bilkapasiteten reduseres, men den samlede transportkapasitet økes. Aktuelle plasser, gatetverrsnitt og prosjekter i tilknytning til ring 2 belyses og drøftes.

• Øystein Tandberg, Statens vegvesen; Carl Berners plass og ring 2 til Ullevål sykehus.
  
• Nina Fjeldheim Hoelsæter, Statens vegvesen; Majorstukrysset – en trafikal nøtt.
• Repr. for Samferdselsetaten; Bekymringsmelding.

Arrangeres av Oslo Bolig- og Byplanforening.

Les mer på deres hjemmesider.

Figurativt på ny skulpturarena

Se Østkantavisas oppslagssak her om den nye utstillinga i skulpturparken til Hekkveien 5.

Utredning av balkongarbeidet

Styret har vært i forprosjektmøte med OBOS prosjekt og Furulund II. ARK har utformet et forslag til nye balkonger. Nye balkonger er foreslått med en to-delt brystning; en tett del og et øvre felt i glass slik at utsikt, solforhold og lysinnslipp i leilighetene opprettholdes best mulig.
Det vil bli montert på blomsterkasser på kortsiden av balkongene.

Siden vi har to typer balkonger vil målene bli følgende.
Type I (dobbel balkong): 2m x 3,8m i bredden, 1,1 m i høyde og 1,5m i dybde
Type II (enkel balkong): 5,4 m i bredden, 1,1 m i høyde og 1,5m i dybde

I forbindelse med montering av balkonger ble det også foreslått og anbefalt utbedring av taket, samt isolering av yttervegger, noe som vil gi et redusert varmetap og følgelig mindre fyringsutgifter. Dette er noe vi må ta stilling til i generalforsamlingen. Isolering av yttervegger vil bli gjennomført uansett om vi kun velger å rehabiliterer de gamle balkongene eller går for nye balkonger.

Kostnader rundt disse utbedringene er uavklart da det er mange faktorer som spiller inn.

Vannlekkasje

Til alle beboere

Vi har hatt en forholdsvis stor lekkasje i underetasjen. Takket være enormt godt innsats fra flere av dere fikk vi stoppet lekkasjen og tørket opp vannet.

Styret ber alle sjekke bodene sine for eventuelle vannskader.

3-roms til salgs i Hekkveien 1

Treroms leilighet til salgs i 5. etasje i Hekkveien 1.

Prisantydning: 2.150.000,-

Solgt for 2.020.000,-



Se hele annonsen på Finn.no.

Feil i husleia

Til alle beboere i Hekkveien 7

Grunnet en misforståelse har husleia økt med 149,- etter innføringa av digital-tv i juli. Alle leiligheter har derfor blitt fakturert 95,- for mye. Det beklager vi i styret.

Siden det er forholdsvis dyrt å utstede nye fakturaer til alle beboerne våre, har styret bestemt at vi reduserer januarleia med 570,- for alle beboere.

Vi håper denne misforståelsen ikke skaper noen problemer for dere. Dersom noen av dere selger leiligheten før nyttår, ta kontakt med styret for å få refundert pengene.

For ytterligere spørsmål, kontakt styreleder Johan Bakke Lester,
mobil: 909 12 727.

1-roms til salgs

1-roms leilighet til salgs i Hekkveien 7, i 8. etasje.

Prisantydning: 1.400.000,-



Se hele annonsen på Finn.no

1-roms til salgs i Hekkveien 1

1-roms til salgs i 6. etasje i Hekkveien 1.

Prisantydning: 1.390.000,-

Solgt for 1.350.000,-



Se hele annonsen på Finn.no

2(3)-roms til salgs

En 2(3)-roms leilighet ligger ute til salgs i Hekkveien 7. Leiligheten ligger i 7. etasje.

Prisantydning: 2.400.000,-
Ny prisantydning: 2.190.000,-

Solgt for 2.030.000,-



Se hele annonsen på Finn.no.

1-roms til salgs

En 1-roms leilighet er til salgs i sjuende etasje i Hekkveien 7.

Prisantydning: 1.290.000,-

Solgt for 1.300.000,-



Se hele annonsen hos Finn.no

Fjernvarme

Grundet stadig stigende oljepriser - som belaster selskabets udgifter til fyringsolje - har vi indhentet tilbud fra Hafslund Fjernvarme (tidligere Viken) om indlæg af fjernvarme til Hekkveien 7.

Grunden til at de måtte grave plænen op nu, er at Hekkveien snart skal ha ny asfalt, og da må stikkledningen til fjernvarmenettet allerede være inde på vores tomt.

Dette medfører desværre at græsplænen må være delvis opgravet i nogle måneder. Ifølge Vegvesenet får veien ny asfalt i løbet af sommeren.

Dette arbejde påbegyndtes 29. maj, og vi håber på forståelse fra beboerne en stund fremover.

Mini-dugnad

Det blir en liten luke-dugnad for å vedlikeholde før vi planter nye blomster.

Torsdag 29. mai, klokken 20.

Takk for suveren dugnadsinnsats!

Styret vil benytte anledningen til å takke alle beboere for fantastisk innsats på dugnaden!

Ikke nok med at vi fikk fjernet ugress, lagt på jord og bark og klipt hekk, vi klarte også å fjerne et par gedigne trerøtter som har irritert oss lenge.

Takk til alle som gjorde årets dugnad til en av de med best oppmøte på lenge i Hekkveien 7. Rundt 30 stykker var med på en felles innsats for blokka. Det setter vi stor pris på.

Bilder fra dugnaden legges ut her. Har du bilder? Send dem til styret@furulundiii.no.

3-roms til salgs, Hekkveien 1

3-roms-leilighet til salgs i 8. etasje i Hekkveien 1.

Prisantydning: 1.900.000 NOK.

Salget trukket tilbake.



Se hele boligannonsen på Finn.no.

1-roms til salgs, Hekkveien 3

1-roms leilighet til salgs i 6. etasje i Hekkveien 3.

Prisantydning: 1.390.000 kroner.

Solgt for 1.415.000,-



Se hele boligannonsen hos Finn.

Vårdugnad

Det blir dugnad i Hekkveien 7 neste uke.

Vi skal sammen sørge for at det ser pent og hyggelig ut rundt blokka vår. Møt opp!

• Mandag 5. og tirsdag 6. mai
• Klokken 18

Styret håper så mange som mulig har sjans til å være med.

Vi stiller med grillmat og noe for å slukke tørsten etter dugnadene.

3-roms til salgs, Hekkveien 3

3-roms oppussingsobjekt selges i Hekkveien 3. Leiligheten ligger i 3. etasje. Prisantydning: 1.990.000,-

Solgt for 1.950.000,-



Verditaksten er 2.050.000,- NOK.

Se hele salgsannonsen her.

Hvordan blir nye Carl Berner?

Åpent møte på Kaffekompaniet, på Carl Berners plass, tirsdag 22. april kl. 19.00.

21. april starter anleggsarbeidet som skal gjøre Carl Berner til en grønn lunge. Arbeidet vil gi ny rundkjøring, mindre biltrafikk og en storsatsning på kollektivtrafikken. Byutviklingen omfatter også nye boliger, nytt kjøpesenter og Oslos største barnehage.

Se bilder og les mer om planene her.

Hvordan blir nye Carl Berner og hvordan blir anleggsperioden?

Innledere:
Øystein Vevstad, Statens Vegvesen
Rina Mariann Hansen, bystyrepresentant (Ap)

Arr.: Sinsen Arbeidersamfunn

Digital tv-boks til alle

Get vil i uke 17 ta en runde til alle beboere for å utlevere nye bokser til digital-tv (dekodere).

Vi har inngått en kollektiv avtale med Get på DTV Start for alle de 53 husstandene i Furulund III. Kanalpakken tilsvarer bildet som vist til høyre.

Leveransen vil skje på med levering på døren hos hver enkelt

tirsdag 22. april kl. 17-21.

Nærmere informasjon til alle beboere kommer direkte fra Get.

Utlevert utstyr vil fungere etter 3 virkedager. Da vil også husleien øke med 54 kroner, som varslet på generalforsamlingen.

Beboere som ikke har mottatt digital dekoder etter endt utlevering, kan hente utstyr på Servicemottaket i Maridalsveien 323, eller hos forhandler. Se http://www.get.no/ for oversikt.

3-roms til salgs

3-roms leilighet til salgs i 9. etasje i Hekkveien 3. Prisantydning: 2.400.000,-

Solgt for 2.230.000,-



Verditaksten er på 2.500.000,-

Se hele boligannonsen her.

Befaring av bad

Til alle som har merket lukt på badet etter oppgraderingen av soilrør

Tirsdag 15. april kommer TT-Teknikk for å sjekke badene hos dem som har rapportert om sjenerende lukt.

Befaringen starter klokken 16. Styret ber om at dere det gjelder er hjemme utover ettermiddagen slik at TT-Teknikk kan se på badene deres.

Nytt Carl Berner-kryss

Til informasjon for beboerne.

Statens Vegvesen og Oslo kommune skal pusse opp Carl Berners plass. De skal fjerne dagens lyskryss, og erstatte det med en grønn rundkjøring og dertilhørende grønne alleer langs innfartsårene.

Arbeidet starter 21. april 2008, og har en total kostnadsramme på 170 mill. kroner.

Prosjektet skal være ferdig vinteren 2009, med unntak av grøntarbeidene som skal stå ferdig innen 15. mai 2010.

Slik ser Vegvesenet for seg at krysset blir (klikk på bildet for å se en større versjon).

Vegvesenet har laget en egen side om planene og framdrifta. Les mer om det her.

Du kan også lese mer om oppussingen av krysset hos Østkantavisa.

Vegvesenet så i 2005 for seg at oppgraderingen skulle være ferdig i 2008. Les mer om det her (.pdf).

3-roms til salgs i 5. etg

3-roms leilighet til salgs i 5. etasje, nummer 504. Prisantydning NOK 2.250.000,-

Salget er trukket tilbake.



Verditakst NOK 2.300.000,-

Se annonsen hos Finn.no.

Dugnad og annen info

Generalforsamling
GF 2008 ble avholdt 3. mars, med litt over halvparten av aksjonærene til stede. For mer informasjon henviser vi til protokollen som ble distribuert til alle aksjeeierne i etterkant av møtet.

Nytt styre
Det nye styret er godt i gang med bla. innføring av digital-tv, utredning av nytt parkeringsreglement og fjernvarme.

Styret består av følgende medlemmer:

• Styreleder: Johan Bakke Lester (804)
  
• Styremedlem: Mathis Røsholt (603)
  
• Styremedlem: Ragnhild H. Simenstad (304)
  
• Varamedlem: Elin Nicolaysen (901)
  

Se også oppslag ved heisen.

Dugnad
Vi inviterer til vårdugnad 5. og 6. mai, klokken 18.
Vi oppfordrer alle beboere til å delta! Styret stiller med grillmat etter dugnaden.

Fjern søppel
Alle oppfordres til å fjerne sine egne ting som står utenfor bodene. Alt som står ute på fellesområder blir fjernet under dugnaden.

Minner også om at søppelposer og annet avfall ikke skal hensettes på fellesområder eller utenfor egen inngangsdør.

Parkering
Styret oppfordrer alle som skal på ferie om å parkere bilen i langrekka, fra innkjøringen til Hekkveien og opp mot kirken.

Oppussing
Styret minner om at støy kun er tillatt man-fre kl. 07-21, lør kl. 11-18 og søndag kl. 11-14.

Ved oppussing som varer i minst 3 dager, må det gis nabovarsel med antatt omfang og varighet.

Oppdatering
Styret holder beboerne kontinuerlig oppdatert via hjemmesiden vår www.furulundIII.no. Infoskriv kommer ved større hendelser.

Sjenerende lukt på bad

Styret vil gjerne få oversikt over hvilke leiligheter som er plaget med vond lukt fra rørene, etter rehabiliteringen av soilrør i høst.

Fint om alle det gjelder kan skrive seg på lista som henger på styretavla ved postkassene, evt sende oss en mail på styret@furulundIII.no

Styret 2008

Nytt styre for 2008:

Styreleder: Johan Bakke Lester
Styremedlem: Ragnhild Simenstad
Styremedlem: Mathis Røsholt
Varamedlem: Elin Nicolaysen

Vaktmester: Helge Ellingsen, 976 90 670
Forretningsfører: Bernt-Rune Berntsen , www.obos.no

Oppussing og stengning av vann

Det pågår mye oppussingsarbeider i blokken for tiden, og styret finner det derfor nødvendig igjen å minne om følgende:

• Det er ikke tillatt å stenge av vannet uten å informere og få godjenning fra styret/vaktmester først. Det har skjedd flere ganger i det siste, til stor ulempe for andre beboere. Berørte naboer skal alltid informeres i forkant av at vannet stenges av
• Styret skal være informert i forkant av at oppussingsarbeider settes i gang. Eventuelle skader ved slikt arbeide foregår på eiers risiko og regning

Med vennlig hilsen
Styret

1-roms tilsalgs i 8. etasje

1-roms tilsalgs i 8. etasje - prisantydning NOK 1 400 000,-



Solgt for NOK 1.275.000,-

Annonse hos Finn.no.

Ordinær generalforsamling mandag 3.mars 2008

Styret minner om generalforsamling 2008 mandag 3.mars kl 18.00 i Billeddhoggerforeningens lokaler.

Velkommen!

mvh
Styret

Ledig garasje fom 1.april 2008

Antall garasjer: 1

Søknadsfristen har gått ut. Det var to søkere. Det var nødvendig med nesten 4 års ansiennitet.

Betingelser:
• Leien løper fra 01.04.2008
• Man forplikter seg til å betale den til enhver tid gjeldende leie (pt kr 613,- pr mnd)
• Garasjen skal brukes til registrert motorkjøretøy
• Fremleie er ikke tillatt
• Det skal inngås leiekontakt (gjeldende standardavtale for A/S Furulund III)

Søkere rangeres etter eieransiennitet (regnet fra erhvervsdato for aksjebrevet). Styret kan nekte utleie til søkere som til stadighet måtte ha restanser i innbetaling av ordinær husleie.

Send gjerne søknad på e-post: styret@furulundIII.no

Mvh
Styret

Mangler du noe?

"På innsiden av dørkarmen på døren inn til din leilighet skal det være klistret et adressemerke. På adressemerket står gateadressen øverst og bolignummeret nederst.
Bolignummeret består av en bokstav og fire tall.

Ved at folkeregisteret kjenner en leilighets bolignummer blir det lettere for ambulanse, politi og brannvesen å finne raskere frem til akkurat den leiligheten."

Bolignummer.no

Ordinær generalforsamling mandag 3.mars 2008

Det vil bli avholdt generalforsamling mandag 3.mars 2008 i Billeddhoggerforeningens lokaler.

Forslag fra aksjonærene
Det vises til vedtektens §8-3. (3) En aksjeier har rett til å få behandlet spørsmål på generalforsamlingen som han eller hun melder skriftlig til styret i så god tid at det kan tas med i innkallingen"

Forslag som ønskes behandlet på generalforsamling må være i styret i hende senest 14.februar 2008.
Gjerne elektronisk på e-postadresse: styret@furulundIII.no.
Merk brev/emnefelt med "Saker til generalforsamling 2008".

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet er det ønskelig at:
- det går klart frem at saken ønskes behandlet på årsmøtet,
- det blir gitt et prisoverslag for gjennomføringen,
- forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak.
Dette vil hjelpe årsmøtet å ta stilling til saken og avhjelpe avstemningen.

mvh
Styret

Kontroll av elektrisk anlegg utført av Hafslund okt-des 2007

De som fikk beskjed om at bruksanvisning for jordfeilbryter manglet ved kontroll, kan se bort i fra evt purring. Det er nå ordnet og melding om utbedring er sendt til Hafslund via autorisert installatør. De som fikk påpekt ytterligere feil, må rette opp dette på egenhånd.

mvh
Vaktmester/Styret

Vaskeriet stengt onsdag 23.januar

Vaskeriet blir stengt onsdag 23.januar grunnet maling av gulv.

mvh
Vaktmester

3-roms leilighet til salgs i 1.etasje

3-roms til salgs i 5.etasje. Prisantydning: NOK 2.300.000,-














SOLGT! NOK 2 175 000,-
Annonsen ser du her.

1-roms leilighet til salgs i Hekkveien 3

1-roms leilighet til salgs i Hekkveien 3. Prisantydning: NOK 1.390.000,-













SOLGT!
Annonsen ser du her.

3-roms leilighet til salgs i Hekkveien 3

3-roms leilighet til salgs i Hekkveien 3. Prisantydning: NOK 2.250.000,-











Annonsen ser du her.

3-roms leilighet til salgs i Hekkveien 3

3-roms leilighet til salgs i Hekkveien 3. Prisantydning: NOK 2.470.000,-











Annonsen ser du her.