Det har blitt utarbeidet en utfyllende
tilstandsrapport av Hjellnes Consult som er vår konsulent for rehabilitering av
fasade. Fasaden har vært undersøkt med lift. Rapporten analyserer bygningens
tilstand og foreslår på bakgrunn av dette tiltak. Tiltakene oppsummeres her, og
er nærmere beskrevet i rapporten. Styret har også et papireksemplar for
utlån til interesserte, denne vil bli lagt på bordet i 1. etasje.
Styret arbeider videre med «alternativ 3»
beskrevet i rapporten.
Alternativ 3 i hovedtrekk:
-
Rehabilitering (skraping, maling etc.) eksisterende fasade og
balkonger
-
Ny taktekking
-
Nye vinduer og balkongdører (opsjon)
-
Forhøying av balkongrekkverk (opsjon)
Forventet
levetid fasade og balkonger 20 år. Forventet levetid vinduer 25-30 år.
Kostnadsoverslag:
9,8 mill.
Som det står i rapporten, så har eksisterende
vinduer og balkongdører en forventet restlevetid på ca. 5 år. Utskifting av
vinduer og balkongdører, samt forhøying av balkongrekkverk, bes priset som
«opsjon». Det vil si at vi kan velge om vi vil gjennomføre det eller ikke når
vi får endelig tilbud fra entreprenør.
Vi understreker at vi ikke vet hva prisen vil
bli før det er kommet tilbud fra entreprenører. Prisen nevnt over er kun
kalkyler (overslag). Når endelig pris foreligger
vil styret vurdere det opp mot handlingsrommet gitt av Generalforsamling 2013,
og evt. innkalle til ekstraordinær generalforsamling hvis det viser seg
nødvendig.
Hjellnes Consult koordinerer arbeider som skal
utføres på alle “Furulund”-blokkene, og tilbud vil bli etterspurt i fellesskap.
Tanken er at dette skal gjøre jobben mer attraktiv i kraft av sin størrelse,
slik at en kan få gunstigere priser.
Hjellnes Consult opplyser at de forventer å ha fått inn tilbud og valgt
entreprenør før jul. De har varslet aktuelle entreprenører slik at disse er
klar over at forespørselen kommer og kan ta det med i sine kapasitetsvurderinger.
Ingen kommentarer:
Legg inn en kommentar